Q1 สุขุมวิท: คอนโดหรู กรุงเทพฯ ติด BTS นานา

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

คอนโด

1

อาคาร

273

ยูนิต

การเป็นเจ้าของ

Freehold

ขั้นตอนการเสร็จสิ้น

Completed

ปีที่ก่อสร้างเร็จ:

2019

เตียง

2 - 4

ห้องน้ำ

2 - 5

ชั้น

40

Q1 Sukhumvit: สัญลักษณ์แห่งชีวิตที่หรูหรา | คอนโดหรู กรุงเทพ ติด BTS นานา

สัมผัสชีวิตที่เหนือระดับที่สุดกับ Q1 สุขุมวิท คอนโดหรูในกรุงเทพฯ ระดับ Super Luxury พัฒนาโดย บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ (Q House) ด้วยแนวคิด "THE EMBLEM OF LUXURIOUS LIFE" อาคารสูง 40 ชั้น (หรือ 42 ชั้น) แห่งนี้ตั้งตระหง่านอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางถนนสุขุมวิท โดยมีจำนวนห้องชุดแบบเต็มกรรมสิทธิ์ (Freehold) เพียง 273 ยูนิต

ทำเลที่ตั้งที่เหนือกว่าและการเข้าถึง

Q1 สุขุมวิท มาพร้อมกับเอกสิทธิ์ที่หาได้ยากในทำเลใจกลางเมือง คือ ทางเชื่อมต่อส่วนตัวแบบ Exclusive ตรงสู่สถานีรถไฟฟ้า BTS นานา ทำให้คุณสามารถเดินทางสู่ย่านธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้ง และความบันเทิงชั้นนำได้อย่างรวดเร็ว โครงการตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น Terminal 21, EmQuartier, Central Embassy และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์

โครงการนี้จึงถือเป็นสินทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ที่มอบทั้งคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่าและมูลค่าที่เติบโตในระยะยาว

พื้นที่พักอาศัยที่โอ่อ่า

ยูนิตถูกออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยเพดานสูงและพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ เริ่มต้นที่ 92 ตร.ม. เพื่อสร้างบรรยากาศที่เปิดโล่งและมอบความสุขในการใช้ชีวิต อีกหนึ่งคุณสมบัติพิเศษคือ การจัดสรรที่จอดรถแบบระบุช่องจอด (2–6 คันต่อยูนิต) ซึ่งจะถูกรวมและระบุอยู่ในโฉนดกรรมสิทธิ์ของยูนิตนั้นๆ.

รูปแบบห้อง	ขนาดพื้นที่ (ตร.ม.)
2 ห้องนอน	92–125 ตร.ม.
3 ห้องนอน	147–204 ตร.ม.
4 ห้องนอน	290–296 ตร.ม.
เพนต์เฮาส์	343–353 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก

ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและเหนือระดับ:

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Infinity Edge Pool และสระเด็ก
360 Degrees Sky Lounge พร้อมทัศนียภาพเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามา
ฟิตเนสเซ็นเตอร์และห้องโยคะที่พร้อมอุปกรณ์ระดับโลก
ห้องสตรีม, ซาวน่า, และจากุซซี่ในร่ม แยกชาย-หญิง
Private Sky Onsen & Spa Room (ออนเซ็นส่วนตัวบนชั้นฟ้า)
Resident Lounge และ Sky Garden (สวนลอยฟ้า)

คำถามที่พบบ่อย

Q&A (Optimized for คอนโดให้เช่า สุขุมวิท)
Q1. ราคาเช่าของ Q1 สุขุมวิท อยู่ในช่วงใด?
ในฐานะ คอนโดให้เช่า สุขุมวิท ระดับซูเปอร์ลักชัวรีติด BTS นานา ราคาเช่าเริ่มต้นสำหรับยูนิต 2 ห้องนอน อยู่ที่ประมาณ 76,000 ถึง 85,000 บาทต่อเดือน และสามารถสูงถึง 250,000 บาทต่อเดือน สำหรับยูนิตขนาดใหญ่หรือเพนต์เฮาส์ (ราคาขึ้นอยู่กับขนาด, ชั้น, การตกแต่ง และระยะเวลาการเช่า)
Q2. Q1 สุขุมวิท มีความโดดเด่นด้านที่จอดรถอย่างไร?
โครงการมอบเอกสิทธิ์ที่หาได้ยาก คือ การจัดสรรที่จอดรถแบบระบุช่องจอด (2–6 คันต่อยูนิต) ที่จะถูกระบุรวมอยู่ในโฉนดกรรมสิทธิ์ของห้องชุดนั้น ๆ โดยมีอัตราส่วนที่จอดรถสูงถึงกว่า 236%.
Q3. อัตราผลตอบแทนค่าเช่าของโครงการนี้เป็นอย่างไร?
โครงการมีศักยภาพในการดึงดูดผู้เช่าระดับสูง โดยมีราคาเช่าเฉลี่ยที่สูงมาก (ประมาณ 103,890 บาทต่อเดือน) อย่างไรก็ตาม อัตราผลตอบแทนค่าเช่ารวม (Gross Rental Yield) โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 2.5% ซึ่งบ่งชี้ว่าเป็นโครงการที่เน้นการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สิน (Capital Gain) มากกว่าผลตอบแทนจากค่าเช่ารายปี
Q4. ค่าส่วนกลางและค่ากองทุนต่อตารางเมตรเท่าไหร่?
ค่าส่วนกลาง (Common Area Fee) อยู่ที่ประมาณ 85 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และค่ากองทุน (Sinking Fund) ที่เรียกเก็บครั้งเดียวอยู่ที่ประมาณ 700 บาทต่อตารางเมตร.